(一)、人口老齡化導致的無障礙問題
人到老年后，隨著年齡的增長，無論是肢體還是感官、智力、技能以及適應環境的能力，都會不同程度地出現衰退、下降，他們會隨著年齡的加高逐漸對臺階、溝檻、樓梯、蹲式不銹鋼坐便等公共場所的部分設施，這些在青年時期并不曾理會的地方，由于生理與心理的變化而開始感到有不同程度的障礙。他們先是腳力低下，特別苦于上下樓梯，走坡路也會感到困難，所以對于如商店、郵局、電影院、劇院等口常生活設施中的樓梯、坡路感到行走困難，而且隨著老年人年事越高，他們對這些公共場所的建筑設施的使用率逐漸下降，需要社會上各方面的照顧也就越多。那些由于疾病造成的身體某些器官障礙的老年人(如偏癱、殘疾、臥床等疾病)以及年老體弱的人，對住宅環境、公共場所的設施的要求也會越來越高。
老年人由于生理與心理方面的變化，使他們對居住、生活環境等諸方面在與其他年齡層的人口比較時有多的特殊需求，這些特殊需求主要是由于生理和心理的變化所引起的。如老年人體力衰弱了，感官開始衰退，肢體活動受局限，對周圍環境反應的能力也越來越減弱，對周圍環境適應能力也越來越低，他們會隨著年齡的增長對采取新的活動方式感到比較困難，他們仍習慣固守以往的生活方式，對適應新的生活方式的過程，總會產生不滿意、不適、不愉快感。然而我們目前城市中公共設施、老年福利設施只是從滿足老年人的基本需求上考慮的多，老年人心理、精神上的需求考慮的很少。許多社會福利院、敬老院幾乎與社會隔絕，這使老年人精神上加孤獨、無聊，感到被社會拋棄，而老年人的孤獨與無聊往往是由于離群或缺少與社會接觸以及不能參加社會活動所造成的。無障礙設施的完善使殘疾人和老年人走出家門，并且能夠通暢無阻地參與社會活動，無障礙環境在給殘疾人和老年人帶來、方便的同時，也給全體民眾一種全新的感受，是城市建設的一道文明進步的風景線。
“建筑以人為本”的原則先應體現對每個人的關懷和服務。對此，世界各地的建筑師們不斷地探索“城市環境無障礙化”這一項突出的新內容。營造無障礙城市環境，不僅為殘疾人、老年人在參與社會生活方面提供了的基本條件，同時對婦女、兒童、臨時性受傷者及其他健全成年人均帶來了便利和實惠。從經濟角度看，雖然改變環境需花費一定的經費，但卻降低了社會服務費。
(二)、上無障礙設計的需求與無障礙設計標準的內容
根據勞工組織有關報告公布：目前全世界殘疾人總數已達6億人，占總人口的10%，現在每年平均增長殘疾人15萬。每10人中至少有一個因生理、心理和感官的缺陷而致殘，他們是人類社會中一個特殊困難的群體。這個群體需要社會的理解和支持，要求充分參與社會生活，能夠獲得與健全公民一樣具有的平等權利和機會。與此同時，根據聯合國人口基金會發布的新聞公報：到1999年，世界人口65歲以上的老人為5.78億，占總人口的6.8%；60歲以上的老人已超過7億。到2050年，65歲以上的老人將上升至15%。人口老齡化對城市總體規劃、市政建設及房屋設施等方面提出了新的要求和內容。長期以來，城市中的市政建設、公共建筑及居住建筑的環境設施，基本上是按照健全成年人的尺度和人體活動空間參數考慮的，許多方面不適合殘疾人、老年人使用，有的甚至造成了無法通行的障礙。造成這一現狀的原因是設計者們沒有把城市建設作為一個為全體公民而服務的整體來看待，鑒于此，設計者們應該努力為所有公民創造出、便利的城市環境，這是社會發展的需要。
目前，無障礙設計標準大致包括以下幾個方面：在公共建筑的入口處設置取代臺階的坡道，其坡度不應大于1/12；在盲人經常出入處設置盲道，在十字路口設置有利于盲人辨向的音響設施；門的凈寬度均要求在0.8米以上，采用旋轉門的需另設殘疾人入口；所有建筑物走廊的凈寬度應在1.3米以上；公共廁所除常用蹲便器外，還應設有帶扶手的坐便器，門隔斷應做成外開式或推拉式，以保證內部空間便于輪椅進入；電梯入口的凈寬度應在0.8米以上。
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